IMMOBILIER - Un plan gouvernemental permettrait d'adoucir la chute des prix en Israël.

La bulle immobilière israélienne est appelée à éclater comme en Europe et un peu partout dans le monde.

Selon une enquête de la Real Estate Appraisers Association auprès des agents immobiliers, le marché devrait baisser de 20% au cours de cette crise. Les anticipations restent moins sombres qu’aux Etats-Unis (-17% sur 2008 déjà), l’Angleterre (-24% sur 1 an) et l’Europe (chute de plus de 30% envisagée d’ici 2011). Toutefois des solutions existent et le monde de l’immobilier israélien lance un appel à destination du gouvernement.

Le plan de relance “light” proposé par le Ministère des Finances semble insuffisant à leur goût. Les agents immobiliers demandent :

• une simplification des procéduresrn* de grands projets immobiliersrn* la mise en place de filets de sécurité pour les constructeursrn* la répercussion immédiate de la baisse des taux par les banques pour promouvoir des prêts à bon prixrn* des subventions du type du Plan 38 pour l’équipement anti-séismes

Bref, de nombreuses exigences pour des experts qui ont su profiter des années fastes avec le sourire, sans pour autant préparer l’avenir dans un secteur pourtant bien connu pour ces cycles facilement anticipables. D’autre part, l’influent gouverneur de la Banque d’Israël est reconnu pour son non interventionnisme. Il faudra donc faire sans selon nous.—

xl