News: ISRAËL – IMMOBILIER : les maisons individuelles ont représenté près de la moitié des constructions de logements en 2007.
Par Jacques Bendelac, à Jérusalem
Rubrique: Immobilier
Publié le 7 mars 2008 à 07:22
On comprend mieux aujourd’hui quelle est l’origine de la pénurie de logements en Israël: en 2007, le secteur de la maison individuelle a représenté quelque 42% des constructions de logements.
Sur les 29.116 logements mis en chantier en 2007, quelque 12.357 étaient des constructions de pavillons individuels ou de deux logements mitoyens.
Cette surprenante constatation apparaît dans le bilan du secteur de l’immobilier que vient de publier le Bureau israélien des Statistiques pour 2007.
Plutôt que de construire en hauteur, les promoteurs israéliens préfèrent construire des logements de luxe, comme des maisons indépendantes ou bifamiliales, souvent avec parkings et jardins privés.
Il est vrai qu’en ce moment il existe une forte demande de maisons individuelles en Israël, aussi bien de la part de résidents étrangers que d’Israéliens fortunés.
C’est donc le souci de rentabilité qui pousse les promoteurs à construire des logements de luxe plutôt que des logements plus petits et à bas prix.
Or, en autorisant les promoteurs à préférer des logements de luxe plutôt que des constructions en hauteur, le gouvernement israélien a contribué à créer une pénurie de logements bon marché pour les jeunes couples.—
